Извещение о проведении аукциона по продаже земельных участков

Извещение о проведении аукциона по продаже земельных участков

скачать Приложение 1 к извещению (заявка на участие в аукционе)

скачать Проект договора купли-продажи

скачать постановление о проведении аукциона

1. Организатор аукциона: Семячковская сельская администрация Трубчевского района Брянской области, юридический и фактический адрес: 242225, Брянская область, Трубчевский район, с. Семячки, ул. Советская, д. 14,
   тел.: (48352) 9-33-35, электронная почта: smyachki.adm@yandex.ru.
2. Решение о проведении аукциона принято Семячковской сельской администрацией Трубчевского района Брянской области: постановление Семячковской сельской администрации Трубчевского района Брянской области от 14.10.2022 № 65 «О проведении аукциона по продаже земельных участков
   с кадастровым номером 32:26:0100103:184 площадью 572 000 кв. метров и
   с кадастровым номером 32:26:0100103:182 площадью 208 000 кв. метров».
3. Аукцион проводится по адресу: Брянская область, Трубчевский район,
   с. Семячки, ул. Советская, д. 14, здание Семячковской сельской администрации Трубчевского района Брянской области.

Аукцион открытый по составу участников и по форме подачи предложений.

Дата и время проведения аукциона – 18.11.2022 года в 11-00 часов.

4. Предмет аукциона: продажа земельных участков:

Лот № 1:

Земельный участок с кадастровым номером 32:26:0100103:184 площадью
572 000 кв. метров, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Российская Федерация, Брянская область, Трубчевский муниципальный район, сельское поселение Семячковское.

Начальная цена предмета аукциона – 1 658 800 рублей 00 копеек.

Величина повышения начальной цены предмета аукциона
(«шаг аукциона») – 49 764 рубля 00 копеек.

Размер задатка для участников аукциона – 497 640 рублей 00 копеек.

Лот № 2:

Земельный участок с кадастровым номером 32:26:0100103:182 площадью
208 000 кв. метров, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Российская Федерация, Брянская область, Трубчевский муниципальный район (в границах бывшего ПСХ завода «Нерусса»).

Начальная цена предмета аукциона – 603 200 рублей 00 копеек.

Величина повышения начальной цены предмета аукциона
(«шаг аукциона») – 18 096 рубля 00 копеек.

Размер задатка для участников аукциона – 180 960 рублей 00 копеек.

5. Земельные участки являются муниципальной собственностью Семячковского сельского поселения Трубчевского муниципального района Брянской области. Границы земельных участков определены в соответствии
   с выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
6. Для участия в аукционе заявители представляют нарочно
   в установленный в извещении о проведении аукциона срок и место следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении
о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) документы, подтверждающие внесение задатка. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Заявка составляется в 2 экземплярах, один из которых остается
у организатора торгов, другой – у претендента.

7. Срок приема заявок на участие в аукционе: с 17.10.2022 года
   по 14.11.2022 года.

Время и место приема заявок: в понедельник-четверг с 9 час. 00 мин.
до 16 час. 00 мин., в пятницу с 9 час. 00 мин. до 15 час. 00 мин., по адресу организатора аукциона: Брянская область, Трубчевский район, с. Семячки,
ул. Советская, д. 14, здание Семячковской сельской администрации Трубчевского района Брянской области, тел.: (48352) 9-33-35.

В аукционе могут принимать участие физические и юридические лица, признаваемые в соответствии с Земельным кодексом РФ и другими федеральными законами покупателями земельных участков, находящихся
на приграничных территориях, перечень которых установлен Президентом РФ, и на иных установленных особо территориях РФ в соответствии с федеральными законами.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления заявителю. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение 3 рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

8. Для участия в аукционе претендентами вносится задаток
   по реквизитам: Семячковская сельская администрация Трубчевского муниципального района Брянской области, л/с 05273012020,
   ИНН 3252001720, КПП 325201001, казначейский счет 03232643156564442700, единый казначейский счет 40102810245370000019, ОТДЕЛЕНИЕ БРЯНСК БАНКА РОССИИ//УФК по Брянской области
   г. Брянск, БИК 011501101. Назначение платежа: для участия в аукционе
   по лоту № ____ (кадастровый номер _________________________).

Задаток должен поступить на указанный счет до даты рассмотрения заявок (до 16.11.2022 года).

Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами
не допускается.

Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным
в письменной форме.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора аукциона, является выписка со счета организатора аукциона. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона засчитывается в оплату предмета аукциона. Организатор аукциона в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона возвращает задаток лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, внесенным иным лицом, с которым договор купли-продажи земельного участка заключается в соответствии с пунктами 13, 14, или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса РФ, засчитывается в счет оплаты цены земельного участка.

Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном законодательством порядке договора купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения договоров, не возвращаются.

9. Осмотр земельных участков на местности проводится претендентами самостоятельно в любое время в период приема заявок.
10. Дата, время и место рассмотрения заявок для участия в аукционе: 16.11.2022 года в 11-00 по адресу организатора торгов.
11. Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе.

В день рассмотрения заявок комиссия рассматривает заявки и документы заявителей, устанавливает факт поступления от заявителей задатков
на основании выписок с расчетного счета организатора аукциона.
По результатам рассмотрения документов комиссия принимает решение
о допуске заявителей к участию в аукционе или об отказе в допуске к участию
в нем, которое оформляется протоколом. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.

Организатор аукциона возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся.
Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении
о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается
по начальной цене предмета аукциона.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка до окончания срока подачи заявокна участие
в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии
с Земельным кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником данного аукциона, покупателем земельного участка;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

12. В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок
    на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию
    в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.
13. В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня подписания протокола, обязан направить заявителю
    три экземпляра подписанного проекта договора. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.
14. Порядок проведения аукциона:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены, заявляя тем самым повышение цены на шаг аукциона или кратной шагу аукциона, (повышение цены на несколько шагов), в том случае, если согласны приобрести лот по названной цене;

г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с «шагом аукциона». В случае заявления цены, кратной «шагу аукциона», эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения;

д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор купли-продажи в соответствии с названной ценой, аукционист повторяет
эту цену три раза. Если после троекратного объявления очередной цены
ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается;

е) по завершении аукциона аукционист объявляет размер цены продажи земельного участка и номер карточки победителя аукциона.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену. Организатор аукциона объявляет о принятом решении
в месте и в день проведения аукциона.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона размещается
на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

Победителю аукциона или единственному принявшему участие
в аукционе его участнику направляются три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона
в информационном ресурсе государственной информационной системы «Официальный сайт Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru (ГИС Торги)
для размещения сведений о проведении торгов по реализации государственного и муниципального имущества (имущественных прав).

15. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукционов
    не позднее, чем за три дня до дня проведения аукционов. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает участников аукциона о таком решении и возвращает участникам аукциона внесенный ими задаток.
16. Оплата цены продажи земельного участка, определенной
    на аукционе, осуществляется в соответствии с условиями договора купли-продажи.
17. Получить дополнительную информацию, необходимые материалы, соответствующие документы, ознакомиться с формой заявки, с документацией, характеризующей предмет аукциона, подать заявку на участие в аукционе можно по месту приема заявок со дня опубликования настоящего извещения ежедневно в рабочие дни по адресу организатора торгов, тел.: (48352) 9-33-35.

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона по продаже земельных участков, не нашедшие отражения в настоящем сообщении, регулируются
в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

18. Настоящее извещение и форма заявки (приложение 1 к настоящей заявке) размещены в информационном ресурсе государственной информационной системы «Официальный сайт Российской Федерации
    в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru (ГИС Торги) для размещения сведений о проведении торгов по реализации государственного и муниципального имущества (имущественных прав),
    на официальном сайте Трубчевского муниципального района на странице «Семячковское сельское поселение» в разделе «Извещения» (http://trubrayon.ru/selskie-poseleniya/semyachkovskoe-selskoe-poselenie/izvescheniya/) и обнародованы посредством их размещения
    на информационном стенде в здании Семячковской сельской администрации и в общедоступных местах на территории Семячковского сельского поселения (на здании Семячковской сельской администрации и в помещении Семячковской сельской библиотеки).
19. Ознакомиться с проектом договора купли-продажи земельного участка (приложение 2 к настоящей заявке) и иной информацией, касающейся проведения аукциона, можно с момента приема заявок по адресу организатора торгов, а также в информационном ресурсе государственной информационной системы «Официальный сайт Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru (ГИС Торги)
    для размещения сведений о проведении торгов по реализации государственного и муниципального имущества (имущественных прав)и на официальном сайте Трубчевского муниципального района на странице «Семячковское сельское поселение» в разделе «Извещения» (http://trubrayon.ru/selskie-poseleniya/semyachkovskoe-selskoe-poselenie/izvescheniya/), а также
    на информационном стенде в здании Семячковской сельской администрации и в общедоступных местах на территории Семячковского сельского поселения (на здании Семячковской сельской администрации и в помещении Семячковской сельской библиотеки).

Глава Семячковской

сельской администрации                                                                       В.И. Семерин